سرمایه گذاری و مفاهیم اولیه

پس انداز چیست؟به پولی که پس از کسر هزینه‌های مصرفی از درآمد هر فرد یا خانواده باقی می‌ماند، پس انداز گفته می‌شود. توجه داشته باشید که معمولا پس انداز به شکل وجه نقد نگهداری می‌شود. از این رو بازدهی چندانی برای شخص ایجاد نخواهد کرد!مسلما این روش در کشور ایران که تورم بالایی دارد، منطقی به نظر نمی‌رسد. برای درک بهتر این جمله، تصور کنید که در سال ۱۳۷۵، ۱۰ میلیون تومان سرمایه در اختیار داشتید. در آن زمان، خرید یک منزل مسکونی ۶۰ متری در مرکز شهر تهران، با این مبلغ امکان‌پذیر بود. در حالی که ۱۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۲، شاید بخشی از مبلغ اجاره یک ماه همان منزل مسکونی باشد.سرمایه گذاری چه مزایایی دارد؟۱- با سرمایه گذاری می‌توانید به اهداف مالی خود دست پیدا کنیدبی شک هر یک از ما انسان‌ها برای خود اهدافی را مشخص کرده‌ایم که معمولا بخش زیادی از آن‌ها نیاز به سرمایه‌ای بیشتر از آنچه که در اختیارمان هست، دارد. از جمله این اهداف می‌توان به خرید خانه، زمین، ویلا، وسیله نقلیه، لوازم منزل، تجهیزات کامپیوتری و … اشاره کرد. سرمایه گذاری هدفمند به شما کمک می‌کند تا با مدیریت صحیح بخش مازاد درآمدهای خود، بتوانید به سرمایه لازم جهت رسیدن به اهدافتان دست پیدا کنید.۲- با سرمایه گذاری از تورم در امان می‌مانیدسرمایه گذاری درست نه تنها ارزش دارایی شما در شرایط تورمی حفظ می‌کند، بلکه باعث افزایش آن نیز می‌شود. مثلا فرض کنید همان ده میلیون تومان سال ۱۳۷۵ را که می‌شد با آن یک خانه ۶۰ متری در مرکز تهران خرید، در یک دارایی با سود سالانه ۳۰ درصد، سرمایه‌گذاری می‌کردید. در این صورت سرمایه شما در سال ۱۴۰۰ حدودا برابر ۷ میلیارد می‌شد. و شما می‌توانستید با آن یک خانه ۲۴۰ متری در مرکز تهران بخرید!۳- با سرمایه گذ سرمایه گذاری و مفاهیم اولیه...ادامه مطلب

سرمایه گذاری چیست؟ در علم اقتصاد، سرمایه گذاری به معنای تخصیص منابع مالی به یک یا چند دارایی مختلف، به امید به دست آوردن منابع با ارزش‌تر در آینده است. سرمایه گذاری می‌تواند به دو صورت مستقیم و غیرمستقیم انجام شود. از انواع سرمایه گذاری می‌توان به خرید و فروش سهام شرکت‌ها، اوراق درآمد ثابت، مسکن، زمین، طلا، خودرو، ارزهای خارجی و … اشاره کرد ... البته بایستی توجه داشت، از آنجایی که سرمایه‌گذاری با هدف کسب سود بیشتر در آینده انجام می‌شود، همیشه با سطح خاصی از ریسک همراه است. به بیان دیگر این احتمال وجود دارد که با انجام یک سرمایه‌گذاری نادرست، نه‌تنها هیچ درآمدی برای سرمایه‌گذار به دست نیاید، بلکه ارزش سرمایه او نیز دچار کاهش شود. لذا اگر مایلید به سرمایه‌گذاری در بازارهای مختلف بپردازید، بهتر است ابتدا با قواعد و ویژگی‌های هر یک آشنا شوید.در ادامه توضیحاتی در خصوص هر یک از روش‌های سرمایه گذاری رایج در ایران ارائه شده است . چرا باید سرمایه گذاری کنیم؟ همه ما به طور پیوسته در حال تلاش و کوشش هستیم تا بتوانیم به اهدافی که در نظر داریم دست یافته و رفاه بیشتری برای خود و عزیزانمان فراهم کنیم. مثلا ممکن است در پی خرید خانه یا ماشین داشته باشیم؛ یا بخواهیم برای تامین آینده تحصیلی و شغلی فرزندانمان، مبالغی را به روش‌های مختلف سرمایه گذاری کنیم؛ یا قصد خرید لوازم خانگی بهتری را داشته باشیم. یا‌ …نخستین و مهمترین گام برای دستیابی به این اهداف کوچک و بزرگ، داشتن یک منبع درآمدی مناسب است که بتواند سرمایه مورد نیاز را برای ما ایجاد کند. اما آیا صرفا وجود سرمایه اولیه کفایت می‌کند؟ آیا می‌توان بدون داشتن یک برنامه درست و هدفمند، به اهداف مالی خود در آینده رسید؟ چگونه می‌توان برای درآمدهای خ سرمایه گذاری و مفاهیم اولیه...ادامه مطلب

چطور می توانم سرمایه گذاری با درآمد ماهانه داشته باشم؟سرمایه گذاری هایی که با درآمد ماهیانه همراه هستند، معمولا جز سرمایه گذاری‌های بلند مدت قرار می‌گیرند. این دسته از سرمایه گذاری‌ها در مقایسه با سرمایه گذاری‌های کوتاه مدت، از ریسک کمتری برخوردار هستند. اما در مقابل برای کسب درآمد نیازمند زمان بیشتری هستند. بازارهای گسترده‌ای وجود دارند که به شما این امکان را می‌دهند تا با سرمایه گذاری به درآمد ماهانه برسید، برخی از بازارهای سرمایه گذاری عبارت‌اند از:سپرده‌های بانکیسرمایه گذاری در بازار سهامبازار طلا و سکهخرید و فروش خودروراه اندازی کسب و کار ( قطعا پیشنهاد خودم )صندوق‌های سرمایه گذاریخرید زمین و مسکنسرمایه گذاری در بازار فارکسو....سرمایه گذاری در بورسبورس نیز یکی از بازار‌های مالی به شمار می‌رود که اخیرا طرفداران خاص خود را پیدا کرده است. اما وضعیت در بازار بورس در مقایسه با سرمایه گذاری در کسب و کار متفاوت است. ارزش سهام در بازار بورس در مقایسه با مشاغل ثابت بیشتر تحت تاثیر تغییرات قرار می‌گیرد و تنها زمانی موفق خواهید شد که بتوانید خیلی خوب این نوسانات را تحلیل کنید. اگر مهارت کافی برای ورود به این بازار را ندارید بهتر است فعلا در این بازار ورود نکنید.در این بازار افراد اقدام به خرید و فروش سهام خود می‌کنند. به زبان ساده‌تر شما سهام یک شرکت را خریداری می‌کنید و بعد با توجه به تحلیل بازاری که انجام می‌هید، بهترین زمان ممکن برای فروش سهام خود را انتخاب می‌کنید. اگر در تحلیل بازار موفق باشید، سود خوبی نصیبتان خواهد شد.کدام روش سرمایه گذاری مناسب من است؟پاسخ به این سوال به ویژگی های شخصیتی شما مربوط می‌شود. اما یکی از اصلی ترین معیار‌ها، بودجه‌ای است که برای سرمایه گذاری در ن سرمایه گذاری و مفاهیم اولیه...ادامه مطلب